一般情况下，高层的得房率相对较低。这是由于高层住宅需要更多的公共地区，如电梯井、楼梯间、公共走道等，这类地区会占用肯定的建筑面积，并需要由所有住户一同分摊。因此，高层住宅的公摊面积相对较大，致使得房率较低。
然而，得房率并非评价住宅好坏的**标准。高层住宅虽然得房率较低，但其具备视线开阔、通风好、噪音较小等优点，同时配备了更多的现代化设施和服务，如电梯、安保系统等，提升了居住的舒适度和便利性。
在选择住宅时，需要依据我们的实质需要和预算来综合考虑多个原因，包含得房率、户型设计、楼层高度、地点、周围环境等。假如更重视实质用面积，可以选择得房率较高的住宅；假如更重视居住的舒适度和便利性，可以选择高层住宅或其他种类的现代化住宅。
总之，高层住宅的得房率相对较低，但具备其他方面的优势。在选择住宅时，需要综合考虑多个原因，以确保选择到比较适合我们的住宅。
